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(中央社記者韋樞台北23日電)房仲統計2012年到2016年北市各區新台幣8000萬元以上豪宅件數和總成交金額,量價均在2013年達頂峰後一路下滑,中山區多虧有大直重劃區,在建商積極推案下,豪宅交易相對熱絡。

北市府日前宣布降低豪宅稅的加成比重,從過去的(1+路段率),調整成(1+固定率),希望透過更為合理的計稅方式,達到公平效果。房仲業者根據內政部實價資料統計北市自2012年起迄2016年同期發現,北市8000萬元以上豪宅市場交易從2012年開始逐漸走高,總金額與總件數在2013年均達到高峰,之後一路往下。

住商機構企劃研究室主任徐佳馨分析,這波多頭市場中,豪宅無論價量具有指標性意義,以至於過去幾年政府打房一直將豪宅列為重點,除持有稅外,還包括選擇性信用管制等措施,在這幾年的打壓之下,從價量觀察確實讓豪宅市場從百花齊放到冷冷清清。

若以表現年度來看,徐佳馨說,2013年為豪宅價量高峰,共有377件成交,總成交金額544.5億元;2014年249件,415.1億元;2015年314件,539.5億元;2016年152件,205.3億元,特別是2016的成交件數不到2015年的一半。

徐佳馨指出,在各行政區上,相較於傳統大安、信義區,中山區大直重劃區在此波多頭成為新亮點,建商積極推豪宅案下,也讓中山區一路獨強,除了201充氣娃娃4年僅有28件成交外,其餘各年度成交52件到158件之間,且均居北市之冠。

她說,豪宅仍有一定的市場,豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,預估2017年會有不少過去束之高閣的豪宅案陸續出籠重推。1051223

(路透渥太華9日電)加拿大總理杜魯道指出,政府今天與8個省達成協議,將推動第1個國家碳價機制。依計畫,2018年每噸碳價為10加幣(約新台幣243元),並將逐年增加10加幣至50加幣的上限。



加拿大共有10個省。

杜魯道(Justin Trudeau)指出,此舉有助達成加國對氣候變遷的國際義務。

協議經熱烈討論後才達成。產能源的薩斯克其萬省(Saskatchewan)以成本太高為由並未簽署;曼尼托巴省(Manitoba)雖也拒簽,但官員認為該省可能在稍晚簽署。

杜魯道承諾,任何拒簽協議的省都要徵收碳價。

他的計畫是,2018年每噸碳汙染徵10加幣,並逐年增加10加幣,直到2022年來到每噸50加幣的上限。各省可實施碳稅,或推動總量管制與排放交易(cap-and-trade)巿場。中央社(翻譯)

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